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（中央社記者程啟峰高雄3日電）高雄市觀光局長曾姿雯今天彰化縣秀水鄉自慰杯>臺北市大安區潤滑愛說，高市去年陸客減少17萬人次，約掉1成4，但全市飯店較前一年不減反增，其他國家造訪觀光客也大幅成長，高市觀光前景仍大有可為。

高市觀光局統計，民國105年飯店旅館全市歇業10間、轉讓25間、新設24間，而104年全市歇業9間，新設13家，全市旅館飯店間數不減反增。

觀光局指出，全市五星級觀光飯店105年1至11月住房率66.4%，較略低於104年同期的67.2%；一般旅館住房率每半年統計一次，105年上半年住房率49.65%，也較104年上半年的52.84%略低；105年一般飯店下半年住房率統計則尚未出爐。

曾姿雯說，歇業的業者都是小旅館，他們都是被市場淘汰的，高雄市觀光條件良好，尤其暖冬的氣候條件，更是吸引東北亞等北國旅客前來過臺北市士林區語音聊天冬，雖然陸客有減，但包括新加坡、日本、港澳客都大幅成長，加上部分飯店業者配合市府政策打造穆斯林友善食宿空間，也招來不少穆斯林旅客。

她又說，高市國旅客也大增，剛過去的跨年及元旦連假各大飯店住房率都客滿，一房難求，她對高市觀光前景仍有信心，且去年全市飯店數不減反增，可見業者對高市觀光也是有信心的。

包括康橋、御宿等連鎖旅宿業者由於一直不以接陸客為主，因此受陸客銳減衝擊較少，業者說，去年生意與往年沒什麼差。

不過，專門接陸客的高市漢王飯店董事長林富男則大呼「差很多」，他認為，陸客銳減是在去年520以後，官方版去年住房率全年帳面還沒差很多，是因有去年上半年的陸客撐場，一時還看不出來，今年陸客銳減效應會更明顯浮現出來。1060103

鉅亨網記者宋宜芳 台北

行政、立法政策協調會報討論內政部擬定的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案，將於明 (29) 日行政院會拍板定案。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為，新草案須經「全體」住戶同意才可進行重建，雖然獎勵誘因增加，但實際執行困難度也增加，新獎勵草案恐難彰顯其效益。

內政部擬定的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案，目前草案獎勵內容包括，容積獎勵最高可達容積率高雄市旗津區跳蛋的 1.4 倍，同時放寬建蔽率 10%，更提供租稅獎勵，若 2 年內未移轉者，租稅優惠可延長至房屋脫手為止。

舉凡 30 年以上經耐震評估須拆除、或 40 年以上、海砂屋等危險建築，以及與上述相鄰的建物，不論有無電梯，都可適用。 新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大，唯獨「新草案仍須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」

長期關注老舊建築安全的問題的戴雲發表示，都更最困難的向來是前端整合，如果需要住戶百分之百同意才適用，危險的老舊建築須待何時才有機會都更？

戴雲發認為，民眾多半在意的問題是能不能分回原有坪數、多出來的費用有沒有能力負擔，建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更，當大地震再度侵襲台灣，老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。

由於推動都更最大難題就是碰到反對戶，現在新草案只要一戶不同意，都更就做不成，再多獎勵也都只是空談。

戴雲發建議政府三思後行，另外也提醒，土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等 5 大類危險建築，建議政府以快篩方式找出並協助住戶進行補強或都更重建，而不是知道這些有急迫性待處理的危險建築卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或都更，政府加速推動老屋改建、都更的美意，不盡完善恐難如預期般短時間展現成效。

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